Exclusivité à vendre : Maison à Montfermeil - Quartier proche de la Mairie et du centre ville Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de 86 m² habitable ( 145 m² au sol utile ) est idéale pour une famille. À proximité de la mairie et des transports en commun, notamment le tramway qui vous mène directement au RER E . L'entrée accueillante vous mène à un double séjour lumineux avec un accès direct au jardin, ou il est également possible d'installer un poêle à granulés ou à bois, offrant ainsi un confort supplémentaire ainsi qu'une économie sur les coûts de chauffage, suivi d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol total, peut être réaménagé en buanderie, il offre également la possibilité de garer deux véhicules, le tout sur une parcelle de 251 m². * Proche de toutes les commodités, commerces du centre-ville, transports ( tramway, bus ) ainsi que les écoles public ou privée. * Certaines photos présentent du Home Staging pour vous aider à visualiser le potentiel de chaque pièce. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.