Située dans un quartier calme et recherché de Morangis, cette maison de PLAIN PIED (Luraschi) de 115m² bien entretenue bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest-Sud, offrant une belle luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée menant à un double séjour de 42 m² avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et équipée et donne également accès au jardin. L’espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est édifiée sur sous-sol total comprenant, un garage, 2 pièces polyvalentes, un atelier et une chaufferie avec point d'eau. Les combles et le sous sol offrent de belles possibilités d’aménagement, permettant d’optimiser encore l’espace selon vos besoins Le tout sur un terrain de 844m², possibilité de stationner plusieurs véhicules, proche des écoles (à pied), des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.