MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – EXPOSITION SUD OUEST– IMPASSE PRIVEE - NANTES EST - DPE D. Environnement & proximité : Quartier recherché de Nantes Est Paridis, proche de Carrefour Beaujoire, des commerces de proximité, des écoles (Don Bosco, Sainte-Luce), et des transports (bus Clétras, tram ligne 1 - Halvêque). Accès rapide au centre-ville de Nantes et au périphérique en 3 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 134 m² environ avec un jardin de 273m² environ. Elle se compose de : - un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau et 2 WC séparés, - un espace lingerie, -un garage attenant et un abri de jardin. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal toute l’année. Atouts : - Maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, - Jardin clos et agréable, dans une rue privée au calme, - Exposition sud-ouest, - Poêle à bois, - Aucun travaux, - DPE D. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Maunoury EI (ID 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.