UN COMPROMIS A ETE SIGNE POUR Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Cave à Ombrée d'Anjou Emménagez dans cette belle maison individuelle de 80m² située à Ombrée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1949, elle a bénéficié d'un entretien régulier et soigné, et se trouve dans un bon état général, prête à vous accueillir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant à l'étage 3 chambres spacieuses, 3 toilettes et une salle d'eau. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne à cette demeure chaleureuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une cave pour faciliter le rangement. Les larges baies vitrées orientées à l'ouest et à l'est inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante à toute heure de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin de 403m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le garage et la cour fermée vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ombrée d'Anjou est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et convivialité. Les atouts de cette propriété résident dans son emplacement central, son bon état d'entretien et ses multiples commodités qui en font une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette charmante maison sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.