* À OZOIR-LA-FERRIÈRE*QUARTIER BELLE CROIX* Une opportunité à ne pas manquer ! Charmante Maison INDÉPENDANTE de PLEIN PIED BELLE EXPOSITION PLEIN SUD – AU CALME PROCHE ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - RER E - PROCHE CENTRE VILLE 89m² HABITABLES + Garage en bois de 18m² 5 PIECES DONT 3 CHAMBRES ET UN AGREABLE DOUBLE SEJOUR de plus de 31m² donnant accès à la terrasse et au jardin verdoyant exposé PLEIN SUD LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 500m² environ La maison vous offre : - Une entrée avec rangement - Un double séjour lumineux avec une cheminée insert - Une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le double séjour) - Trois belles chambres dont une avec placard intégré - Une salle d'eau refaite récemment - Un toilette indépendant LES PLUS : - Menuiseries DOUBLE VITRAGE - Isolation extérieure - Ballon d'eau chaude de 2022 - École à 13 minutes à pied - Gare RER E à 19 minutes à pied ou 8 minutes en bus A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.