OFFRE ACCEPTÉE -- PAIMPOL / QUARTIER RECHERCHÉ / 150M² AU TOTAL / LA PLAGE, LE PORT, LES ÉCOLES ET LES SERVICES À PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN 545M² / BELLES PIÈCES DE VIE / LUMINOSITÉ / CHEMINÉE Qui n'a jamais rêvé d'acheter la maison de ses vacances ? J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 90 M² HABITABLES sur SOUS-SOL COMPLET (60M² DE PLUS), située dans un quartier recherché à Paimpol. Vous pourrez TOUT FAIRE À PIED : l'école, le collège, le lycée, les commerces, le port, la plage. Implantée sur un terrain de 545m², cette maison AMÉNAGÉE AVEC GOÛT, offre, en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour chaleureux autour de la CHEMINÉE bois, une cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE, une salle d'eau et des WC indépendants, pour une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, le large palier dessert DEUX BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec WC. La maison est saine. Elle réussit le pari de marier : - le confort moderne - la praticité (sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage) - et le charme de son histoire : la façade charismatique, le parquet Les plus : - Belle luminosité - Menuiseries double vitrage - Assainissement conforme (tout-à-l'égoût) - Chaudière de 2010 bien entretenue En attendant de la découvrir, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.