Le confort de la maison familiale, paisible, en fond d´impasse sur la commune de Pouldergat, mais à quelques minutes de Douarnenez, à pied ou à vélo, toutes les commodités et les vastes charmes de la Baie! Voici donc une maison saine, lumineuse et fonctionnelle organisée sur 3 niveaux: un sous-sol complet de 70m2 avec garage, local technique et pompe à chaleur installée en 2023, puis un rez de jardin composé d´une entrée desservant deux chambres, l´une plein Est soleil levant, l´autre plein Ouest au couchant, une salle d´eau, un WC indépendant. Nous découvrons ici avec plaisir une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poele à bois neuf, balcon d´un cóté et accès à la terrasse et au jardin de l´autre. Cet espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ce niveau a été intégralement réagencé et rénové en 2023. À l´étage, place à VOTRE conception! Un beau plateau de plus de 30m2 sous rampants vous attend. Devis pour finaliser l´aménagement de l´étage existants ainsi que dossier d´aides à la rénovation. Juste de quoi mettre son grain de Sel... Place à la douceur de vivre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne MAUSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.