Un havre de paix à Abzac. Maison en pierre Plain-pied avec mezzanine, jardin arboré & grand garage à 15 min de Libourne ! Confort, espace, jardin : la vie de famille comme vous l’imaginiez. Un cadre de vie pensé pour votre quotidien. La pièce de vie vous invite à vous retrouver en famille, autour d’une cuisine ouverte aussi pratique que conviviale. Prolongez les moments de partage dans la véranda, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’hiver au chaud avec vue sur le jardin. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 3 chambres bien agencées et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, le combo idéal pour gérer les matins pressés… ou les soirées détente. Et pour ceux qui télétravaillent, créent ou rêvent d’un espace à soi, une mezzanine pleine de charme vous attend à l’étage. Enfin, le grand garage complète l’ensemble : rangements, bricolage, stationnement à vous de choisir. Pour qui est cette maison ? Cette maison est faite pour une famille qui cherche : • de l’espace intérieur et extérieur • un cadre calme et verdoyant pour les enfants • une proximité avec Libourne (seulement 15 minutes !) Elle coche toutes les cases : Marre du bruit ? Ici, c’est le calme absolu. Besoin d’un vrai espace pour télétravailler ? La mezzanine est là pour ça. Envie d’un jardin mais pas d’un chantier ? Tout est prêt, tout est entretenu. Ce qu’on aime : La véranda qui prolonge la maison toute l’année Le jardin arboré, sécurisé, sans vis-à-vis Le plain-pied modulable, avec mezzanine bonus Le garage spacieux + portail électrique pour plus de confort Une visite s’impose. Cette maison familiale n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.