NOUVEAUTÉ - SAINT-CYPRIEN - Villa 2 FACES T5 de 124 m2 - PISCINE HORS SOL - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - QUARTIER PRISE ET CALME - proches de toutes commodités, plages, écoles et collège. Venez découvrir cette villa 2 faces qui présente de nombreux atouts grâce notamment à son charme et ses pièces à la fois cosy et spacieuses. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45 m2 composé d'un salon avec cheminée pour profiter des moments chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire qui donne accès à l'espace extérieur. Cet espace très chaleureux vous propose une piscine semi-enterrée ainsi qu'un coin idéal pour vos repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant ainsi que le garage et son coin buanderie. Passons à l'étage ou vous accéderez tout d’abord à une mezzanine propice pour un espace bureau ainsi qu'à trois grandes chambres avec placards ( 14, 15 et 16 m2 ). Une salle d'eau avec WC ainsi que le grenier de 15 m2 qui peut être aménagé en 5 ème chambre complètent ce niveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.