Magnifique Maison de 4 chambres avec grand Jardin et Garage à Saint-Pathus. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 120 m² utile située à Saint-Pathus, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement verdoyant. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte équipée, un salon- séjour lumineux, 2 magnifiques chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC complètent cette belle maison. Le jardin de 792m² ensoleillé et sa piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur et les jeux des enfants. La terrasse, le barbecue, la cuisine d'été vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air, tout en appréciant la tranquillité des lieux. Cette maison est équipée d'un garage et trois places de parking dans la propriété, d'une buanderie et d'une pièce aménagée idéal pour une 5eme chambre ou une salle de sport. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie PVC. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible et d'un système de chauffage individuel avec une alimentation au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons en plus d'un insert à cheminée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Saint-Pathus. La commune de SAINT-PATHUS se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie et les Transports KEOLIS sur place Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café/bar/restaurant sur la commune A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.