Votre agent iad de Sainte-Maxime vous propose cette charmante maison de style provençal datant de 1935, d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un terrain arboré de 775 m² avec piscine et stationnements. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces et de la plage, cette maison allie authenticité et confort. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 38 m² , d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de 4 grandes chambres, dont deux avec accès direct aux terrasses. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’un jardin arboré et d’une agréable piscine. Parmi les prestations : climatisation réversible dans le salon et les chambres, portail motorisé et stationnement sur la propriété, piscine, double vitrage PVC Bonne rentabilité locative en saison estivale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.