une maison mitoyenne des années 30 de 105 m2 environ sur un terrain de 1560 m2 environ au calme dans une ruelle et à deux pas du centre ville. Au RDC, l'entrée dessert le salon avec sa cheminée (tubée avec insert), sa salle à manger et la cuisine (clim réversible dans celle ci). Viennent ensuite les wc, la salle de bain et l'espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une première chambre de 15.5 m2 environ et trois autres chambres passantes (il est assez facile de créer un couloir pour les rendre indépendantes). Un belle extérieur avec son grand jardin de 1200 m2 exposé Sud Ouest, sa terrasse et ses dépendances/ateliers. Coté technique, toiture de 2016, cheminé tubée avec insert, chauffage central au gaz, chaudière de 2024, ballon de 2025, huisseries double vitrage pvc ..... Possibilité de louer un garage à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.