À VENDRE – Maison à Elange – 5 Pièces, 115 m² Dans le cadre paisible et recherché d'Elange , venez découvrir cette maison au charme intemporel , bâtie en 1949 et entièrement rénovée avec soin , mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne , elle séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée Au rez-de-chaussée , un espace de vie lumineux de 34m² comprenant un salon cosy , une salle à manger conviviale , une cuisine indépendante ( 17m²) avec un cellier attenant , alliant praticité et modernité , un premier WC , un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons A l'étage , un hall (9,5m²) dessert deux chambres (14m² et 9m²) , une salle de bains élégante avec au choix un baignoire et une douche , un second WC indépendant Au dernier étage , les combles aménagés en une vaste chambre (30m²) idéale pour une suite parentale , bureau ou espace polyvalent selon vos besoins A l'extérieur , une terrasse (30m²) pour des instants de convivialité en famille ou entre amis , un garage et une cour , synonymes de confort et de praticité Une maison prête à accueillir vos projets de vie , alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié à proximité de Thionville Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.