Idéalement située au cœur de Villiers-sur-Orge, dans un secteur calme, résidentiel et recherché, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui mène à une grande cuisine entièrement équipée. Suivie d'un très beau séjour double déplafonné, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Au rez-de-chaussée également : une chambre parquetée et confortable avec son grand placard aménagé ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres lumineuses complètent ce bien. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il est agrémenté de trois terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Le sous-sol total, vaste et sain, offre un potentiel rare : espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport…), ainsi qu’un grand espace de stockage. Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et intimité, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette maison allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement serein et recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.