MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE 2020 – 113 m² – JARDIN PLEIN SUD – YUTZ – COUP DE CŒUR ASSURÉ – À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS ET COMMODITÉS Superbe maison individuelle de 113 m² dans un état irréprochable, offrant confort et modernité, construite sur un terrain clos et arboré de 352 m² à Yutz. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Ce bel espace de vie donne accès, par de grandes baies vitrées, à une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu, exposé plein sud sans aucun vis-à-vis en face, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au style contemporain et un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements astucieux viennent compléter les espaces pour un quotidien pratique et organisé. Un grand garage, une buanderie et une cuisine annexe viennent compléter ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux. Située à proximité immédiate des autoroutes et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.