* Aix en Provence Célony * Venez découvrir le charme de cette magnifique maison contemporaine de 211m² environ sur 750m² environ de terrain au calme et sans vis à vis. Au rdc (88m² environ) vous profiterez d'un immense salon/séjour alliant traditionnel et moderne avec ses nombreuses baies vitrées et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. A l'étage (63m² environ) vous trouverez 3 grandes chambres et deux salles de bain. Vous pourrez également profiter du sous sol (60m² environ) et ses 2 chambres de plus de 17m² environ chacune actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, une salle d'eau et une buanderie. Un garage de 67m² environ vient compléter la maison. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une immense cuisine d'été et sa terrasse en travertin, sa piscine chauffée et son jacuzzi. Maison vendue avec un bail (Montant du loyer me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.