À seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique. 360 m² habitables sur 3 niveaux : vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d’eau. Un parc de 2,4 hectares : piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager… un véritable havre de paix. Dépendances : studio indépendant, garage, cave, buanderie. Un lieu d’exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes. Proche de la ville, en pleine nature : un bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.