À DÉCOUVRIR – AMBLENY, MAISON DE VILLAGE 115 m² – CLÉ EN MAIN Édifiée en 2009, au cœur du village recherché d’Ambleny, cette maison familiale allie modernité, confort et praticité. Avec ses 115 m² habitables, son parfait état général et ses équipements complets, ce bien sans aucun travaux à prévoir est prêt à vous accueillir. Le rez-de-chaussée : espace et convivialité Une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau fonctionnel. Le premier étage : confort familial Trois belles chambres et une salle de bain avec WC assurent tout le confort d’une famille. Le deuxième étage : un atout supplémentaire Une quatrième chambre vous offre un espace polyvalent : suite parentale, bureau pour télétravail ou chambre d’amis. L’extérieur : un vrai plus Le terrain clos de 247 m² accueille une terrasse carrelée, idéale pour vos repas d’été, un abri de jardin et un garage. Un cadre de vie recherché Située dans le triangle Soissons – Compiègne – Villers-Cotterêts, la commune d’Ambleny dispose de toutes les commodités, accessibles à pied : écoles (maternelle et primaire), boulangerie, boucherie, traiteur, pharmacie, médecin, poste… Un environnement familial et pratique, à seulement quelques minutes des grands axes. Points techniques et confort DPE : D Chauffage électrique Menuiseries doubles vitrages PVC Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre optique Un bien rare sur le secteur : clés en main, parfaitement entretenu et idéalement situé. Ici, tout est réuni pour votre confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.