Charmante maison meulière familiale spacieuse avec sous-sol total. Située au quartier Val d'Athis , dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 1950 rénovée offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante de 7,13 m² Une pièce de 12,76 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ou bureau Un double salon séjour lumineux de 24,78 m², parfait pour vos moments de convivialité À l’étage : Une salle de bain spacieuse de 7,06 m² Trois chambres : Chambre 1 : 12,73 m² Chambre 2 : 12,78 m² Chambre 3 : 10,07 m2 Un dressing Un Sous-sol total, très pratique, comprenant : Un garage Une pièce avec une cuisine d'été et une buanderie Une pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport Chauffage au gaz Localisation idéale : À 15 minutes à pied de la gare d'Athis Mons (RER C) À 20 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D) À 10 minutes de la Nationale N7 Proche des commodités accessibles rapidement à pied. Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.