*Maison sur sous-sol total à Athis-Mons hors couloir aérien* Cette maison datant de 1985 est une première main, bien entretenue, sans travaux a prévoir, dans un quartier pavillonnaire, au calme et sans vis à vis, elle est lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elle se compose comme suit : Au RDC - une entrée avec placard - une cuisine moderne aménagée et équipée - un séjour traversant avec cheminée à insert - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC séparé - une chambre avec placard Au 1er étage: - 2 chambres avec placard - 1 chambre très spacieuse - 1 salle d'eau avec WC Au 2ème: Combles aménagées et habitables Les plus : - Sous-sol avec espace buanderie et possibilité de garer entre 2 et 3 véhicules selon la taille, communiquant également avec le jardin. - Jusqu'à 3 véhicules dans la cours - Electricité entièrement refaite - Double vitrage PVC + Double vitrage bois pour les velux - Exposition : Est-Ouest - Fibre optique *Localisation et Commodités :* Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Bus à 3min à pied qui peut vous déposer au Tram ou RER (10min en transport) Tram à 7min à pied station Stade Delaune Groupe scolaire à 1 min à pied 10 min en voiture de l'aéroport d'Orly (vous êtes situés en dehors du couloir aérien) Autoroute A6 et A10 entre 10 et 15min en voiture National N7 à 2min en voiture. A 5min à pied centre commercial plus laboratoire et cabinet médical. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.