QUARTIER TERRE ROUGE - MAISON INDIVIDUELLE rénovée, offrant 131m2 habitables environ, avec garage attenant. Le bien est répartit sur 2 niveaux. Si vous connaissez le quartier de TERRE ROUGE vous apprécierez la proximité avec tous les commerces essentiels accessibles même à pieds ! Cette maison présente une excellent classe énergétique en "AA" Pas de travaux à prévoir! Venez poser vos valises dans un quartier calme, avec une habitation rénovée avec goût. VOICI LA REPARTITION du bien : Rez de Chaussée : salon, séjour, cuisine, cellier, garage 1er étage : coin bureau, balcon, 4 chambres, WC, salle d'eau EQUIPEMENTS DE LA MAISON : chauffage central POMPE A CHALEUR - porte de garage motorisée - terrain clos - FIBRE - possibilité de stationner dans la propriété - huisseries double vitrage. IMPOTS FONCIER : 2536€ en 2024 A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.