Townhouse at Cébazat (63118)
Exclusive

€224,000

Townhouse at Cébazat (63118)

  • 6 rooms
  • 130 m²
  • 80 m² of land

Maison de Maître à Cebazat Au cœur de Cebazat, découvrez cette charmante maison de maître sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une cuisine neuve, ainsi que d’un agréable séjour. La maison bénéficie d’un chauffage électrique performant et d’un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage et une isolation des combles réalisée récemment. À cinq minutes à pied, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une belle opportunité d’aménagement pour une profession libérale. De plus, vous disposerez d’une cave pour vos besoins de rangement. BONNE NOUVELLE : les factures électricité ne sont seulement comprises en 70 et 100€ max Le Dpe ne reflète pas du tout la réalité énergétique Une maison de caractère alliant confort moderne et potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1662253

Characteristics

  • Alarm
  • Electric heating
  • Built in 1940
  • 3 levels

Price details

Sale price
€224,000

of

Price per m²
€1,723 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C

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