Coully Pont aux Dames, avenue Constant Coquelin, proche entrée A4 et à 10 mn de Disney. Maison neuve de 2019 de 121 m2 avec jardin de 120 m2 et 2 places de parking sécurisées. DPE en D. Sur 3 niveaux, elle offre un séjour cuisine am/éq de 35 m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin, wc séparé, buanderie. A l'étage, palier, 1 suite parentale de 21 m2 avec baignoire douche et WC, une 2ème chambre de 12,5 m2, une salle de bains. Sous combles, 2 chambres de 14 et 12 m2. Chauffage électrique, volets roulants électrique, 2 cabanes de jardin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.