Coup de cœur pour cette Maison bien entretenue qui offre des prestations de qualités avec la chaudière pompe à chaleur de 2024 et son planché chauffant qui classe la maison en B !! Elle est située à ROINVILLE, un village à quelques minutes de Dourdan avec son école maternelle et primaire, ainsi que des transports pour le collège et lycée. Vous serez séduit par cette maison édifiée en 2009 sur un sous-sol total, car elle possède tous les atouts d'une maison contemporaine : - Une grande pièce de vie lumineuse de plus 75 m² comprenant le salon cathédrale, la salle à manger, et la cuisine équipée avec son îlot centrale - Une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, WC séparé. - À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une mezzanine, idéal pour créer un coin lecture ou un bureau et un WC. Le beau terrain, d'une superficie de 1075 m², est un véritable écrin de verdure au calme. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air, des moments de détente, et d'un coin potager. Le sous-sol vous propose, un atelier, un grand garage, un espace buanderie, chaufferie, ainsi qu'une belle surprise pour un adolescent ou la famille !! Disponible tous les jours, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.