Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin sur Erbray - Idéal pour investissement Découvrez cette maison de 147.57m² située à Erbray. Récemment rénovée, cette propriété offre des espaces lumineux et spacieux. La maison se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 belles chambres à l'étage (dont une de 21m2), idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 75m² baigné et d'un coin cuisine à aménager selon vos gouts. Les équipements de cette propriété comprennent une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec alimentation électrique et fuel pour un confort optimal en toutes saisons. Enfin, vous disposerez d'un parking privé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Locataire en place jusqu'en Novembre 2027 : Loyer 980€ (rentabilité très intéressante) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.