Maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m2 sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel calme, située à seulement 600m de la plage et 15 min à pieds du cœur de ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale d'environ 19m2, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine avec un bel aperçu mer. En rez de jardin, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale d'environ 20m2, une chaufferie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une vaste pièce de vie, idéale pour vos projections cinéma. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace vert arboré ainsi que d'une jolie piscine d'eau salée chauffée par une pompe à chaleur. Un garage double de 30m2 avec porte motorisée, un portail électrique et une cave d'environ 10m2 viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.