EXCLUSIVITÉ - HERBLAY - MAISON 116 m² - 5 CHAMBRES - DPE B Maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à Herblay-sur-Seine (Chemin de l'Orme Brûlé). Le bien vient d'être intégralement repeint en blanc et ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement. Configuration du rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement. - Une pièce de vie traversante de 33 m². - Une cuisine ouverte aménagée de 12 m². - Une première chambre (ou bureau) de 12 m². - Des WC. Configuration de l'étage : - Une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative. - 3 chambres (de 10 à 12 m²) équipées de placards intégrés. - Une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche et double vasque). - Des WC séparés. Extérieurs et stationnement : - Environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière. - Jardin et terrasse de 35 m² orientés Sud-Ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure). - Accès sécurisé : impasse fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée. - 3 places de stationnement privatives sur béton désactivé. Performances énergétiques et techniques (DPE B) : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique. - Fibre optique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.