Située dans un quartier de La Ferrière, cette maison traditionnelle de 103m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1980, cette maison à sous-sol saura vous séduire par ses 4 chambres spacieuses ( dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol avec un point d'eau et WC) , sa salle d'eau, son WC séparé, sa cuisine équipée , sa salle à manger, son vaste séjour lumineux, son salon accueillant, son entrée , son palier, sa buanderie fonctionnelle, son dressing et son cellier L'espace extérieur est un véritable atout avec son balcon offrant une vue dégagée, son jardin arboré idéal pour les moments de détente en famille, sa terrasse parfaite pour les repas en plein air et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bien entretenue et en bon état général est équipée de radiateurs et est raccordée au réseau de tout à l'égout pour un confort optimal. Elle dispose également d'une cheminée avec insert. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle . Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité immobilière à La Ferrière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.