Sur la commune de la Chapelle-Saint-Etienne à quelques kilomètres de Moncoutant, découvrez cette charmante maison de village de 132m² sur un terrain de 2000m² avec un pré de plus de 6000m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entourée de verdure, cette maison vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger-séjour accueillante, un bureau pratique, et une buanderie pour plus de commodité. De plus, un WC séparé, et une chambre parentale avec salle d'eau privative complètent parfaitement cet étage. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire, un WC, et une mezzanine idéale pour créer un espace détente ou de lecture. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de la tranquillité de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Un pré de plus de 6000m² jouxtant peut vous permettre d'accueillir un cheval. Cette maison bénéficie du chauffage individuel avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois pour votre confort au quotidien. Un assainissement individuel par phytoépuration représente une méthode écologique de traitement des eaux usées domestiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.