Située dans un quartier calme et familial de Roissy-en-Brie, à 13 mn du RER E à pied, proche écoles et forêt. Cette maison d'une surface totale de 140 m² (109 m² habitable) dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour double chaleureux avec une cheminée insert , une cuisine équipée avec accès garage, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles, avec rangements et un grenier, salle de bains, wc. Le jardin de 377m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin en écoutant les oiseaux chanter dans ce cadre verdoyant ! +++ Garage double, bucher, abris, terrasse. +++ Fenêtres double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation récente. ANNONCE OUVERTE AU PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.