À Saint-André-de-Cubzac, idéalement située à proximité des commodités à pieds, découvrez cette maison familiale de 134 m² avec piscine et garage. Dès votre arrivée, l'entrée avec placard de rangement vous accueille. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain commune et un WC séparé. La quatrième chambre de 19 m², entièrement indépendante des autres, s'adapte à vos besoins et vos envies ( Bureau, salle de jeux, de sport... ) À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec sa piscine et sa grande terrasse. Un espace parking pour plusieurs véhicules ainsi qu’un garage apportent une praticité supplémentaire à ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.