Découvrez au coeur de la vallée de la Cèze, cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Gervais, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 160m² et un terrain arboré et piscinable en zone contructible ( sous réserve d'autorisation de l'urbanisme ) de 2575m² . La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux sanitaires, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien. Un séjour spacieux et lumineux donnant accés sur la terrase avec une vue dégagée est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. L'ensemble de la maison est à rafraîchir et à mettre au goût du jour. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, un garage attenant est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894972157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.