J'ai l'honneur de vous proposer, une maison individuelle d'exception à Yerres, T 6 situé dans le quartier de la GARE (RER D) et dépendance (15 m2) porte électrique. Rare sur le marché, découvrez cette maison de type T 6, construites en 2001 sur un terrain arboré et sur vide sanitaire, parfaitement entretenue et dotée de prestations haut de gamme, le DPE ultra satisfaisant est le résultat des matériaux installés. Caractéristique principale : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une chambre, un WC séparé, une buanderie de 10 m2 (possibilité d'agencé comme bon vous semble), un séjour double spacieux et lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent) accès direct au jardin. À l'étage : un dégagement désert 4 chambres avec placards, un WC séparé, un grand dressing, une salle de bains + douche. Équipements principaux : ° Terrain arboré et clôturés + récupérateur d'eau. ° Alarme avec matériel complet, écran de surveillance et détecteur de fumée. ° Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible (installation impeccable). ° Ballon d'eau chaude récent. ° Fenêtres aluminium K. Line double vitrage + ° Volets roulants électriques et volets battants en aluminium. ° Portail électrique + portillon, interphone. ° Adoucisseur + système de filtration depuis le robinet pour une eau plate naturel. ° Radiateurs extra-plats. ° Fibré. Une maison qui vous attend, contactez-moi 7/7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.