Maison familiale 6 pièces 150 m² + studio indépendant 55 m² – Piscine chauffée – Terrain 800 m² – Quartier calme Rare sur le marché ! Superbe maison familiale de 6 pièces, 150 m², avec dépendance aménagée en studio de 55 m² et garage de 25 m², sur un terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Intérieur – Maison principale Rez-de-chaussée : • Entrée cathédrale élégante ouvrant sur un vaste espace de vie • Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier • Salon chaleureux avec cheminée, accès direct à la terrasse et piscine • Salle à manger lumineuse avec seconde terrasse sans vis-à-vis • WC indépendant À l’étage : • Grand palier desservant 4 belles chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et WC • Une chambre avec balcon de 18 m² • Grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC – 3 salles d’eau à l’étage • Accès aux combles Extérieurs • Jardin arboré et intime, parfaitement entretenu • Pool house avec terrasse, idéal pour repas et détente • Piscine chauffée et couverte, utilisable toute l’année • Stationnement pour plusieurs véhicules Dépendance / Studio indépendant – 55 m² • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Salle d’eau et WC • Garage attenant Idéal pour un artisan, profession libérale, studio indépendant ou projet locatif. Multiples possibilités ! Atouts et prestations • Matériaux de qualité et belles finitions • Double vitrage, volets électriques, climatisation • Portail motorisé • Environnement calme et résidentiel 📞 Une propriété rare aux prestations exceptionnelles ! À visiter sans tarder – elle saura vous charmer dès les premiers instants. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! #MaisonFamiliale #PiscineChauffée #StudioIndépendant #QuartierCalme #Terrasse #PoolHouse #Garage #JardinArboré #Confort #BienRare #ÀVisiterRapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.