Maison sur sous sol édifiée sur terrain clos de 513 m2. Cette maison bien située, à proximité de toutes les commodités (écoles, cabinet médical, commerces, pharmacies, gare, installations sportives...), offre une surface habitable de 184 m². Au niveau supérieur : Entrée sur véranda, une cuisine , un salon équipé d'une cheminée, un couloir mène à trois chambres avec rangements, des WC séparés, et une salle de bain. Le sous-sol comprend un vaste garage, une buanderie avec point d'eau, une chambre, des WC, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, sols... ). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.