LE BIGNON - Charme et potentiel Découvrez cette authentique longère de plain-pied nichée dans un hameau paisible et très agréable, située sur une parcelle de plus de 500 m2, et entièrement de plain-pied. D’une surface de 108 m2, 4 chambres et un bureau, cette maison en pierre avec un charme indéniable, à sublimer par un ravalement qui révélera toute son authenticité, conjugue fonctionnalité, caractère et potentiel. L’accueil se fait dans la grande cuisine avec espace salle à manger qui se prolonge par un salon et sa cheminée les 2 ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, de 2 toilettes séparées un bureau. Une grande chaufferie-buanderie, 2e salle de bain prévue à terminer d'aménager. Une annexe de 25 m2 non attenant au fond du jardin complète ce bien - Grenier aménageable, un beau potentiel - chauffage électrique - Panneaux solaires permettant une economie d’énergie (contrat) - DPE D travaux à prévoir de confort/rafraichissement - Exposition Nord et Ouest - Volets électriques cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et belles perspectives d’aménagement. Ses atouts majeurs : Charme de la pierre - plain-pied, beaux espaces, grand terrain, calme, luminosité, potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.