Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle située à Maubeuge, offrant un espace de vie de 107m² ,avec 3 Chambres possibilité de 4, jardin et garage, un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial. *Intérieur* Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, salon, séjour, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant pour votre commodité. *A l'étage* 1 chambre avec plafond tendu, possibilité d'une quatrième chambre idéales pour accueillir une famille en quête de confort. *Au sous sol* Un sous sol complet pouvant abriter votre véhicule en toute sécurité et 3 pièces supplémentaires pour toujours plus de rangements. *Extérieur* Profitez d'un jardin de 530m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vous relaxer les beaux jours venus. Emplacement supplémentaires pour des véhicules. *Localisation* Idéalement située à Maubeuge, vous serez proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Un environnement calme. *Travaux à Prévoir* La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon personnalisé selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette belle maison pleine de potentiel, idéale pour y construire de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853266732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.