Opportunité rare au Mont-Saint-Sulpice, magnifique longère entièrement rénovée, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur un très vaste séjour lumineux, un dressing, un WC séparé, une chaufferie et un atelier. À l'étage, le palier bureau vous offre un espace propice à la concentration pour vos activités professionnelles ou personnelles, vous trouverez ensuite quatre chambres spacieuses, chacune dotée de son propre caractère et de sa décoration personnalisée, idéales pour accueillir vos enfants, ou vos invités, une magnifique salle d'eau, une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à l'ensemble. Profitez de l'environnement extérieur avec une charmante terrasse donnant sur un jardin de belle taille. La présence d'un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.