Maison en parfait état de 145m² environ sur 2 niveaux avec de très belles prestations comprenant deux logements indépendants avec garage, piscine, vérandas sur une parcelle de 580m² environ joliment arborée et clôturée dans un quartier résidentiel apprécié de Montélimar. Au rez de chaussée le 1er logement de 50 m² environ fonctionnel , lumineux se compose d’une grande pièce à vivre de 26 m² environ avec cuisine équipée, une chambre de 10 m² environ, un bureau/salon de 6 m² environ, une salle d’eau et un wc séparé, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse avec pergola. Au 1er étage le logement de 95m² environ se compose d' une grande pièce à vivre lumineuse avec sa véranda, d'une salle à manger/salon de 40 m² environ, d'une cuisine équipée de 13 m² environ, d' une suite parentale avec salle d’eau de 18 m² environ,d' une seconde chambre de 13 m² environ, d'un bureau de 8 m² environ et d'une deuxième salle de bain de 6 m² environ. Toutes les rénovations et installations sont récentes et faites avec des matériaux de qualité, toiture également refaite, chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.