Traditional house 7 rooms of 205 m² in Mozac (63200)

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: Jolie maison traditionnelle, d'une surface de 205m², offre un cadre de vie magnifique à Mozac. Construite en 1974 et rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs de verdure, de calme et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine d'été équipée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, un bureau avec verrière et une salle d'eau. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et avec un accès direct sur la terrasse surplombant le jardin.
Au 2ème étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau/bain avec toilette et une mezzanine viennent compléter ce bien.
Le jardin arboré de 1061m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme contribuent à rendre ce lieu encore plus agréable à vivre. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et avec un poêle à bois, assure un confort thermique optimal.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un double garage et un parking sont à votre disposition.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mozac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.