NEMOURS : Belle maison familiale avec son parc arboré. Dans un secteur calme et verdoyant à seulement deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Elle vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le grenier de 60 m² (isolation à réaliser), accessible et aménageable, vous offre un potentiel supplémentaire et exploiter selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…) Le sous-sol total complète ce bien : une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, un salon d'appoint, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave. Le tout sur un superbe parc arboré idéal pour se ressourcer, partager des moments en famille ou entre amis et profiter du calme. Les + : Calme, luminosité, proximité gare & commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de nature à deux pas de tout. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.