Maison individuelle construite sur un sous-sol complet située à 19 km de Châlons-en-Champagne et 9 km de Suippes. Calme et parfaitement entretenue, elle offre 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 900 m², alliant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Le vaste hall d’entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse plein sud de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l’étage, deux autres chambres, une pièce palière, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Côté confort : chauffage au sol, cheminée avec insert, pompe à chaleur, fibre optique… tout est réuni pour un cadre de vie agréable en toute saison. Un grand sous-sol, une cave, un garage spacieux et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.