Sous Compromis MAISON individuelle avec Piscine, double espace de vie, activité Professionnelle possible Dans un quartier calme de Sainte-Maxime Secteur Camp Ferrat, maison d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 142 m², construite en 1990, en bon état général. Elle se compose de deux logements indépendants : • Un 3 pièces à l'étage 57 m2 + une terrasse 7 m2 • Un 4 pièces en rez de jardin 123 m2 comprenant séjour, salon cuisine avec accès sur la terrasse face à la piscine, une chambre de plain pied, deux suites avec salles de bains à l'étage ouvrant sur une terrasse sud, une buanderie. en complément : • Piscine 8,50 m x 4,10 m • Double garage 57 m2 • Nombreuses places de stationnement sur la propriété • Zone autorisant les activités professionnelles ou artisanales • Bon rendement locatif Un bien polyvalent, adapté à un projet de résidence principale, secondaire, professionnel ou d’investissement locatif. Supplément construction à hauteur 0,50 du terrain. N'hésitez pas à me joindre par téléphone, je suis réalisatrice de votre Rêve Immobilier. Photos complémentaires et Vidéos sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.