Sur la commune de Thaon, idéalement située entre Caen et la mer ! Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 149m² habitable dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée-insert donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc, un placard de rangement et par un accès indépendant, une chambre - bureau supplémentaire. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 750m² entièrement clos avec deux terrasses exposée sud - sud-ouest, un cabanon de jardin et un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.