Située au calme, dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Lourdes, proche des écoles et des commodités, cette maison construite à la fin des années 60 offre un joli potentiel sur une parcelle d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée avec placard, - un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud et le jardin, - une cuisine aménagée, - une buanderie, un wc, - ainsi qu’une chambre avec placard. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un wc. Les combles offrent la possibilité d’un aménagement supplémentaire. Un garage avec grenier et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Côté technique: - toiture en ardoises naturelles - Chauffage au gaz de ville Cette maison familiale demande une rénovation globale, mais elle séduira les amateurs de beaux volumes et les personnes souhaitant repenser un intérieur à leur image. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.