Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau Un cadre de vie exceptionnel Idéalement située à Conleau, cette maison proche des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et du centre-ville offre un équilibre entre tranquillité, et accessibilité. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur une terrasse: o Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier. o Un salon/salle à manger. o Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau o Un WC indépendant. Étage : Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau complète (douche + baignoire) et WC séparé. A l’extérieur : o Un jardin clos, exposé Sud/Ouest. o Un garage et parking sécurisé. o Une cuve enterrée (10m3) de récupération d'eau de pluie Atout majeur : studio indépendant au-dessus du garage avec terrasse. Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière. Pourquoi choisir cette maison ? • Une localisation rare, entre nature et ville. • Une exposition optimale pour un cadre de vie ensoleillé. • Un espace flexible avec le studio indépendant. La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 600 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.