Authentique maison traditionnelle à rénover du XIXème siècle - Secteur de Varrains Au cœur du charmant village de Varrains, cette maison traditionnelle datant de 1807 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 150m² sur un vaste terrain d'environ 769m², La maison se compose d'une cuisine desservant sur un salon séjour,3 chambres, un bureau, un WC avec un point d'eau et à l'étage un grenier, une mezzanine, une grande chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un WC. Le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance, avec un choix entre l'électricité et le bois avec un poêle à bois et la possibilité de rajouter le kit sur le poêle pour chauffer au granulés. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré,terrasse, plusieurs dépendances, et d'une très grande cave avec un four à pain. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.