* BELLE DEMEURE DE CARACTERE À BESSANCOURT * Charme – Authenticité – Centre-ville – 4 chambres – Jardin – Stationnements Située au calme à deux pas du centre-ville de Bessancourt, cette propriété familiale cette propriété familiale allie le charme d’une meulière de 1890 à l’élégance d’une construction Mansart. Elle séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de matériaux anciens préservés : marquises, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées, parquets en point de Hongrie et escalier en bois massif. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d’entrée magistral • Salon lumineux triple exposition avec cheminée • Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès terrasse extérieure • Cuisine conviviale, prolongée par une véranda récente et isolée • Buanderie et toilettes 1er ÉTAGE – Premier espace nuit : • Grande chambre de plus de 23 m² avec cheminée, aujourd’hui divisée en chambre et bureau (aménagement modulable) • Une chambre de 15 m² avec cheminée • Une chambre d’enfant, idéale pour un jeune occupant, un bureau ou un dressing • Une salle de bains avec toilettes 2e ÉTAGE – Second espace nuit : • Belle suite parentale de plus de 20 m² avec rangements et salle d’eau attenante • Palier idéal pour profiter d'un coin bureau, lecture ou détente PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : • Sous-sol sous la partie meulière avec cave à vins et chaufferie • Jardin arboré, terrasse en bois, abri de jardin • Deux places de stationnement LOCALISATION : • Secteur calme et résidentiel • Centre-ville, écoles, commerces, parcs à pied • Gare à 10 minutes à pied (ligne H – Paris Gare du Nord en 35 min) • Accès rapide A115 / A15 / N184 Des volumes, du charme et cette impression immédiate d’être “chez soi”. C’est plus qu’une maison, c’est un lieu de vie à part. Et si c’était le vôtre ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.