La Seyne-sur-Mer (Quartier des 4 Moulins) MAISON INDIVIDUELLE-DEUX APPARTEMENTS avec deux entrées distinctes, reliés par escalier intérieur sur 1000 m² de terrain Vue dominante & calme absolu Idéale pour une grande famille, deux générations ou un projet locatif, elle offre deux appartements indépendants alliant confort et intimité. Étage (R+1) – 115 m² Un spacieux 5 pièces offrant de beaux volumes : Salon / salle à manger de 35 m² avec vue imprenable Cuisine équipée 3 chambres (jusqu’à 20 m²) Dressing, salle d’eau, WC séparés Rez-de-jardin – 66 m² Un charmant T2/T3 ouvrant sur une grande terrasse plein sud : Cuisine indépendante Salon lumineux de 22 m² Chambre, bureau/dressing Salle d’eau & buanderie de 12 m² Cave attenante de plus de 30 M2 Calme absolu & sans vis-à-vis, au fond d'une impasse Grand terrain arboré de 1000 m² Piscine hors sol Climatisation, double vitrage PVC, panneaux solaires, portail électrique 2 places intérieures + 3 extérieures, abri de jardin bassin de jardin avec poissons Escalier reliant les deux niveaux Localisation idéale À moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités urbaines. Ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.