Ozoir-la-Ferrière - Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 226m2 Surface au sol - (Loi CARREZ 180m2) - 5 Chambres et une salle de jeux - Un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille - Terrain de 783m² - Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts - Elle est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à un séjour-salon double lumineux avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un dégagement, des toilettes avec un lave-mains, une suite parentale avec des placards et rangements avec une salle d'eau et des toilettes, deux chambres, une salle de bain pour les enfants. Chaque espace a été aménagé avec soin et offre un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, en mezzanine un bureau, 2 grandes chambres, une grande pièce (salle de jeux) une salle d'eau supplémentaire, un grand rangement sous combles, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec un chalet de rangement vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse agréable vous invitera à des repas en famille ou entre amis, et les expositions Est et Ouest offriront une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, digicode, alarme, chauffage individuel au gaz avec distribution par cheminée et radiateurs... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Enfin, un garage et un carport sont également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Mandat Exclusif N°1843374 - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.